·v2026.10.15-dev.1測試中
條款標題辨識與完整內容擷取修正
改善條號與標題相連、標題省略「第」字造成的完整條款擷取失敗，保留正確的跨頁條款範圍與建商增訂內容。
條款辨識與來源定位
- •改善條號與標題之間沒有空白的 PDF 條款辨識，結合版面與段落資訊確認標題，避免將內文引用的條號誤判為新條款。
- •支援辨識「十八條：貸款約定」這類省略「第」字的標題；在相鄰條款與段落結構可確認時，完整取回跨頁內容，保留契約原文與來源頁碼。
- •修正漏認標題時，前一條錯誤包含下一條內容的情況，讓保固、貸款等相鄰條款各自呈現正確範圍。
- •恢復因完整條款定位失敗而漏列的建商增訂內容，保留原有審查判定與「待人工確認」標記，並可在契約中定位。
- •既有案件須重新審查才會套用擷取修正；新結果可儲存、重新開啟，並匯出 PDF 與 Markdown 報告。
·v2026.09.25正式上線
跨頁條款漏標與 PDF 分頁修正
排除頁尾數字混入完整條款，恢復跨頁增訂內容的標記與定位，並改善 PDF 報告的空白頁。
跨頁引用與文字呈現
- •以 PDF 頁尾位置及連續頁碼確認頁尾數字，排除分行頁碼混入契約正文，並保留原始頁面與文字位置。
- •讓被頁尾打斷的真實跨頁條款保留增訂標記與定位，沿用既有審查清單、PDF 及 Markdown 報告。
- •保留正文中的金額、比例及其他數字；既有案件須重新審查才會套用擷取修正及補回原先漏掉的標記。
- •修正增訂說明或審查問題位於頁底時，內容框底部單獨形成空白頁的情況；既有案件重新下載 PDF 即可套用。
·v2026.09.24-dev.1測試中
跨頁條款頁碼與增訂漏標修正
改善頁尾數字混入完整條款，以及跨頁增訂內容因引用定位失敗而漏標的情況。
跨頁引用與文字呈現
- •以 PDF 頁尾位置及連續頁碼確認頁尾數字，排除分行頁碼混入契約正文，並保留原始頁面與文字位置。
- •讓被頁尾打斷的真實跨頁條款保留增訂標記與定位，沿用既有審查清單、PDF 及 Markdown 報告。
- •保留正文中的金額、比例及其他數字；既有案件須重新審查才會套用擷取修正及補回原先漏掉的標記。
·v2026.09.24正式上線
政府審閱資料與契約範本整合、PDF 報告改善
房地、房屋與土地審查納入政府提供的個案查核參考，並在原有清單中補查適用的範本缺漏與內容差異；同步改善問題歸屬與報告分頁。
審查依據補充
- •將新竹市政府提供的 115 年 6 月 17 日個案查核輔助文件，依房地、房屋及土地的適用範圍納入既有審查項目，保留來源原文、條件與例外。
- •房屋與土地的自加條款審查也納入政府提供、內政部編訂的 112 年 6 月 19 日完整契約書範本作為比對參考；土地依適用範圍保留房屋專屬條款可省略的規則。
- •原有審查清單補查尚未涵蓋的範本內容：房地與房屋增加建築設計變更、不可抗力、疑義處理、合意管轄法院及未盡事宜；土地僅加入後三項。
- •除了缺少整條內容，也檢查適用條款的實質刪減、改寫與另外增訂。僅有範本差異時列為待確認，不直接判定違反官方應記載事項。
審查與報告呈現
- •範本比對結果集中顯示在既有「審查項目」清單，沿用原本的來源、問題說明、修改建議、條款定位與回饋功能。
- •網頁、PDF 與 Markdown 報告同步呈現適用範本的來源與原文，並整理 PDF 實體換行造成的顯示斷行；完整範本的補充審查仍以名稱及比對範圍摘要呈現。
- •既有案件保留原審查結果，重新審查才會套用新增依據。近似範本的措辭仍可能被列為待確認，需由審閱人員核對實質差異。
問題歸屬與 PDF 分頁修正
- •改善同一契約條款合併多個主題時的問題歸屬，減少將其他已涵蓋主題重複列為自加內容，或將同一改寫重複列為缺漏與增訂。
- •調整 PDF 比對區塊間距與頁尾分頁，讓最後一段文字與內容框底部空間一起保留，避免產生只有框線與免責文字的空白尾頁。
- •既有案件重新下載 PDF 即可套用報告分頁修正，保留原審查結果與報告文字，無須重新執行審查。
·v2026.09.23-dev.1測試中
PDF 報告空白尾頁修正
改善 PDF 報告在頁尾的分頁處理，避免內容框的底部留白與框線單獨形成空白尾頁。
PDF 報告分頁
- •調整審查說明與修改建議在頁尾的分頁，讓最後一段文字與內容框底部空間一起保留，避免多出只有框線與免責文字的頁面。
- •既有案件重新下載 PDF 即可套用修正，保留原審查結果與報告文字，無須重新執行審查。
·v2026.09.22-dev.1測試中
政府審閱資料與契約範本整合
房地、房屋與土地審查納入政府提供的個案查核參考，並在原有審查清單中補查適用的範本缺漏與內容差異，集中呈現來源、問題與修改建議。
審查依據補充
- •將新竹市政府提供的 115 年 6 月 17 日個案查核輔助文件，依房地、房屋及土地的適用範圍納入既有審查項目，保留來源原文與限制。
- •房屋與土地的自加條款審查也納入政府提供、內政部編訂的 112 年 6 月 19 日完整契約書範本作為比對參考。
- •原有審查清單補查尚未涵蓋的範本內容：房地與房屋增加建築設計變更、不可抗力、疑義處理、合意管轄法院及未盡事宜；土地僅加入後三項，依契約類型判斷。
- •除了缺少整條內容，也檢查適用條款的實質刪減、改寫與另外增訂。僅有範本差異時列為待確認，不直接判定違反官方應記載事項。
審查與報告呈現
- •範本比對結果集中顯示在既有「審查項目」清單，沿用原本的來源、問題說明、修改建議、條款定位與回饋功能。
- •網頁、PDF 與 Markdown 報告同步呈現適用範本的來源與原文；完整範本的補充審查仍以名稱及比對範圍摘要呈現，避免重複列出全文。
- •既有案件保留原審查結果，重新審查才會套用新增依據。近似範本的措辭仍可能被列為待確認，需由審閱人員核對實質差異。
問題修正
- •改善同一契約條款合併多個主題時的問題歸屬，減少將其他已涵蓋主題重複列為自加內容，或將同一改寫重複列為缺漏與增訂。
- •改善 PDF 比對區塊的間距與分頁，避免空白尾頁，並整理範本原文因 PDF 實體換行產生的顯示斷行。
·v2026.09.18正式上線
政府契約書範本比對與法律意見說明改善
房地類審查新增政府提供的完整契約書範本，協助減少自加條款誤判；法律意見適度補充審查依據、契約差異與買方影響，並提供更具體的修改建議。
新功能
- •房地（土地＋建物）審查新增新竹市政府提供、內政部編訂的 112 年 6 月 19 日預售屋買賣契約書範本，納入主文第一至第三十條作為自加條款比對參考。
- •補充審查會比對契約與範本內容，協助辨識沿用範本、條次調整與一般填空；實質修改或無範本對應的條款仍保留審查，官方應記載及不得記載事項也持續逐項檢查。
- •已知限制：部分近似範本的條款仍可能因文字差異被列為待人工確認，例如「未盡事宜」條款，尚未完全排除這類判斷差異。
審查意見與報告改善
- •新完成的審查會針對有具體問題的條款，適度補充適用要求、契約差異與有原文依據的買方影響，維持精簡易讀。
- •修改建議更具體說明應調整的內容與應保留的保障；待人工確認的建商增訂仍保留原文供核對，獨立自加條款提示也維持簡短。
- •既有案件的審查意見維持原結果，重新執行審查才會產生調整後的說明。
- •PDF 報告的補充審查區塊改以範本名稱與比對範圍摘要呈現參考依據，避免完整範本讓報告增加過多頁數；實際審查仍使用完整範本內容。
·v2026.09.15-dev.1測試中
政府契約書範本比對與自加條款辨識
房地類審查新增政府提供的完整契約書範本，協助減少將範本內容列為建商自加條款的情況。功能仍在測試中，近似條款的判斷仍需人工確認。
新功能
- •房地（土地＋建物）審查新增新竹市政府提供、內政部編訂的 112 年 6 月 19 日預售屋買賣契約書範本，納入主文第一至第三十條作為自加條款比對參考。
- •補充審查會比對契約與範本內容，協助辨識沿用範本、條次調整與一般填空；實質修改或無範本對應的條款仍保留審查，官方應記載及不得記載事項也持續逐項檢查。
- •已知限制：部分近似範本的條款仍可能因文字差異被列為待人工確認，例如「未盡事宜」條款，尚未完全排除這類判斷差異。
報告顯示改善
- •PDF 報告的補充審查區塊改以範本名稱與比對範圍摘要呈現參考依據，避免完整範本讓報告增加過多頁數；實際審查仍使用完整範本內容。
·v2026.09.09正式上線
表格型契約辨識、案件 Excel 匯出與報告顯示修正
加強表格型 PDF 的條款辨識，政府後台可下載案件 Excel，並修正下載報告誤將問題項目標示為符合的情況。
新功能
- •政府後台案件列表可下載 Excel，包含案件編號、建案、建商、審查狀態與完成時間。
改善
- •加強整份以表格排版之 PDF 的閱讀順序與條款辨識，降低完整條款無法擷取的情況。
- •即使契約檔名不同，表格型契約仍會依實際頁面內容解析。
- •改善跨頁表格的契約欄位銜接，並在可確認來源位置時補回漏讀的儲存格文字，保留條款與原始 PDF 的對應關係。
問題修正
- •PDF 與 Markdown 報告只在確實存在其他已審查且符合的條款時顯示綠色區塊，避免問題項目被誤標為符合。
- •修正條號與正文分開排版時無法定位完整條款的情況。
- •修正已有完整契約條款與來源依據的審查結果，仍在網頁或下載報告顯示完整條款無法擷取的情況。
·v2026.09.04-dev.1測試中
表格型契約辨識、案件 Excel 匯出與報告顯示修正
加強表格型 PDF 的條款辨識，政府後台可下載案件 Excel，並修正下載報告誤將問題項目標示為符合的情況。
新功能
- •政府後台案件列表可下載 Excel，包含案件編號、建案、建商、審查狀態與完成時間。
改善
- •加強整份以表格排版之 PDF 的閱讀順序與條款辨識，降低完整條款無法擷取的情況。
- •即使契約檔名不同，表格型契約仍會依實際頁面內容解析。
問題修正
- •PDF 與 Markdown 報告只在確實存在其他已審查且符合的條款時顯示綠色區塊，避免問題項目被誤標為符合。
·v2026.08.29正式上線
拖曳上傳與 PDF 報告顯示改善
契約可直接拖曳上傳；下載 PDF 移除內部英文識別文字，並改善官方範本與契約條文的左右對照及中文換行。
新功能
- •可將 PDF、DOC 或 DOCX 契約直接拖曳至上傳區。
改善
- •下載 PDF 恢復左右並排顯示內政部範本與契約完整條款，方便逐項比較。
- •改善中文換行，避免中文字被插入英文連字號或產生不自然跳行。
問題修正
- •移除報告中的內部英文審查識別文字，舊案件重新下載也會套用修正。
·v2026.08.14正式上線
完整條款整合、建商增訂分流與快速核對
審查結果以完整條款整合官方判定與建商增訂分析，並透過分流、編號及契約定位協助快速核對風險。
新功能
- •同一個官方審查項目會完整列出有問題與符合的相關條款，避免只看到錯誤片段而缺少上下文。
- •建商增訂內容分為「明確違規」與「待人工確認」；未對應官方項目的獨立條款集中顯示於「建商自加條款」。
- •新增全篇契約的系統補充審查，協助提示既有官方清單以外的潛在附加條款風險。
- •完整條款中的問題片段以編號連結分析說明，可來回核對標示並定位至契約原文。
改善
- •官方要求符合且沒有建商增訂內容時，畫面精簡為契約定位按鈕，減少重複閱讀。
- •官方規範問題與建商增訂內容使用不同標示，讓使用者分別判讀法規符合性與額外約定風險。
- •網頁、Markdown 與 PDF 報告使用一致的完整條款判定資料，並保留通過條款與問題證據。
- •改善多項審查的並行處理、文件內容快取，以及跨頁條款與條款標題辨識。
問題修正
- •降低完整條款邊界無法擷取，以及已有增訂內容時誤顯示「契約中無對應條款」的情況。
- •分析區改用精簡引用，避免重複顯示完整原文；下載 PDF 仍保留完整條款證據。
·v2026.08.12-dev.1測試中
條款標示與分析快速對照
完整條款中的問題片段會以編號連結分析說明，減少重複原文並保留可追溯的審查證據。
新功能
- •以編號連結完整條款中的標示與下方分析，能快速確認每項說明所對應的原文。
- •分析卡可返回上方標示，也可直接定位到左側契約原文。
改善
- •網頁分析改用精簡引用，不再重複顯示已於完整條款中標示的整段文字。
- •紅色明確違規與黃色待人工確認使用各自的高對比編號標示，讓多個增訂內容更容易逐一核對。
問題修正
- •下載 PDF 保留完整條款證據，分析區改用短引用，減少同一段原文重複佔用篇幅。
·v2026.08.11-dev.1測試中
條款判定整合與快速定位
每個官方審查項目會以完整條款為單位整合官方判定與建商增訂分析，並精簡無問題條款的閱讀畫面。
新功能
- •同一份完整條款可同時呈現官方要求的符合或違規判定，以及條款內的建商增訂內容。
- •網頁、Markdown 與 PDF 報告使用一致的條款判定資料，減少重複或遺漏。
改善
- •官方要求符合且沒有建商增訂內容時，畫面改為只顯示契約定位按鈕，方便快速核對原文。
- •官方問題與建商增訂使用不同標示，讓使用者能分別判讀法規符合性與額外約定風險。
問題修正
- •避免已有建商增訂條款時仍顯示「契約中無對應條款」，並減少同一完整條款重複顯示。
·v2026.08.09-dev.1測試中
建商增訂內容分流與人工確認
官方規範問題與建商增訂內容分開呈現，並將增訂內容依明確風險或人工確認需求分類。
新功能
- •官方審查項目會分開顯示「官方規範問題」與「建商增訂內容」，避免把兩種問題混為一談。
- •建商增訂內容分為「明確違規」與「待人工確認」；只有具體不利或規避保障的內容才直接標示違規。
- •無法對應官方審查項目的獨立條款，集中顯示於「建商自加條款」分頁。
改善
- •待人工確認的增訂只呈現契約原文，不附加不確定的 AI 問題結論。
- •建商增訂內容可定位回契約原文，並同步保留於 Markdown 與 PDF 報告。
- •改善多項審查的並行處理與文件內容快取，縮短較長契約的等待時間。
問題修正
- •已對應官方項目的增訂只顯示在該審查項目下，避免與獨立建商條款重複出現。
·v2026.07.30-dev.1測試中
完整呈現條款結果與其他附加條款風險
同一審查項目會完整列出有問題與符合的相關條款，並新增全篇契約的系統補充審查。
新功能
- •同一個審查項目會同時顯示有問題與符合的完整條款。
- •新增「其他附加條款風險（系統補充審查）」，提示既有審查清單以外的潛在風險。
- •網頁、Markdown 與 PDF 報告都會保留已審查且符合的條款。
改善
- •通過條款只歸入最直接相關的審查項目，減少因主題相近造成的重複顯示。
- •改善跨頁條款、跨頁當事人段落與條款標題辨識。
·v2026.07.23正式上線
完整條款、審查回饋與 DOCX 顯示改善
審查結果提供完整條款上下文、逐項使用者回饋，並以 PDF 保留 DOCX 的原始版面。
新功能
- •每個問題會顯示其對應的完整頂層契約條款，並標示真正的問題片段。
- •可以直接對每個審查項目標記「判斷正確」或「判斷有誤」，並留下說明。
- •完整條款可以從報告定位回左側契約原文。
改善
- •DOCX 會先轉換成 PDF，保留原始字型、表格、縮排與分頁配置。
- •Agent 與契約檢視器使用同一份文件，讓頁碼與條款位置保持一致。
- •改善不同條號格式、跨頁條款及短條款標題的辨識。